SUPER LOKALIZACJA!

Polecam działkę w Murzynowie Leśnym, przy ulicy Sadowej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Środy Wielkopolskie, drogą krajową numer 11. Działka znajduje się na osiedlu nowych domów, w spokojnej okolicy, w bliskim sąsiedztwie lasu. Osiedle znajduje się blisko lasu, co zapewnia możliwość szybkiego dostępu do licznych tras rowerowych i pieszych.

Powierzchnia - 674m2

Kształt - zbliżony do prostokąta ok. 36m x ok. 18m

Media - prąd, woda,

Dojazd - drogą gruntową, ok. 650m od drogi asfaltowej

Obszar na którym znajduje się działka został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Krzykosy.

Oznaczenie w MPZP - MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Parametry zabudowy:
Zakazuje się lokalizowania:
1) budynków innych niż:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne,
b) przynależne budynkom mieszkalnym budynki gospodarczo-garażowe o maksymalnej powierzchni zabudowy 60 m²,
c) obiekty małej architektury,
d) stacje transformatorowe, przepompownie ścieków, kontenerowe stacje telekomunikacyjne i tym podobne urządzenia służące bezpośrednio mieszkańcom danego zespołu budynków w sposób nie powodujący kolizji z istniejącą i planowaną zabudową;
2) garaży na samochody o nośności powyżej 3,5 tony.
2. Dopuszcza się lokalizowanie:
1) budynków mieszkalnych w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej;
2) budynków gospodarczo-garażowych jako wolnostojących, bliźniaczych lub zblokowanej po cztery budynki przy wspólnych granicach sąsiednich działek;
3) obiektów infrastruktury technicznej służących obsłudze budynków, o których mowa w ust. 1;
4) obiektów obsługi mieszkańców w zakresie handlu, gastronomii, drobnych usług nie muszących posiadać raportów z zakresu ochrony środowiska.
Powierzchnia zabudowy - do 30% powierzchni działki budowlanej
Wysokość zabudowy budynku mieszkalnego - do 10 m i wyższych niż dwie kondygnacje nadziemne;
Wysokość budynków gospodarczych - do 8 m i wyższych niż dwie kondygnacje nadziemne.
Teren biologicznie czynny - minimum 60% powierzchni działki budowlanej;
Dachy dwu- lub wielospadowych;

Super Miejsce na posadowienie wymarzonego domu.

Do ceny należy doliczyć jednorazowy koszt udziału w drodze - 4000 zł.

Kancelaria zajmuje się doradztwem prawnym i inwestycyjnym.
Możliwy zakup na kredyt
.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.